“押宝”东外滩、南大，上海土拍仍旧是“缩量提质”

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楼市短期看政策， 中期看土地 ，长期看人口。‍‍ 最近一系列新政砸下来， 降准降息、降首付、降存量房贷、限购大幅松绑、增值税5改2 ……全是“重拳”出击。‍‍‍‍‍‍‍‍‍‍ 楼市的紧迫感有点浓了。 而在土地端，上海土拍市场也没有闲着，刚刚拍完5批次地块，6批次宅地就要来了。‍‍‍‍ 根据上海土地市场官网公示信息显示， 6批次共有4幅地块，分别位于杨浦定海社区、宝山南大、闵行浦江、闵行华漕 ，总建面51万㎡，地块起始总价为147.7亿元，预计拍地时间为10月25日。 和五批次土拍规则一样，依旧执行 “双高双竞” 。‍‍ 其中，杨浦地块第一轮中止价溢价率为40%，其余地块为30%。 本次土拍都是打包宅地，地块间可以根据中小套配比统筹规划户型。 那么， 6批次宅地究竟有何看点 ，今天我们一起来盘一盘！ 今年土拍，体量砍 ………………………………