为什么我认为深圳不会出台限售政策？

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有地产商朋友让我猜深圳会不会出限售。   我认为不会，没必要。 他不信我。   我就写篇文章来讲。 01 深圳限售，缺乏现实的必要性 首先来说，深圳出台限售政策，缺乏现实的必要性 。 原因有几点。   一是，深圳房价今年一直很稳定。   当然，新房价格已经失真，不需再看，我也不会拿“新房价格连跌11个月”这种鬼话骗你骗我。但看真实的二手房价格，自去年10月以来的11个月里，也是基本保持了稳定。比如8月份的二手价57021元，和7月份持平。可能你身边的小区有的涨了一些，但有的会跌，综合体现在数据上。是基本稳定的，这个是可信的。 （数据来源：中原地产） （这张图是深圳自2016 .9.26 -2017.9.26一整年每天的新房价格变化图，数据来自深圳规土委） 二是，深圳房地产的去化周期暂时很安全。   新房的成交价格虽然失真，但是成交量 ………………………………