30年期房贷利率跌破7%，美国楼市何时走出“冰封”？

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作 者丨吴斌 编 辑丨胡慧茵 图 源丨21世纪经济报道 随着近期美债收益率迅速回落，美国房贷利率也在走低。 当地时间6月19日，美国抵押贷款银行协会（MBA）发布的数据显示，在截至6月14日的一周内，30年期固定抵押贷款的合同利率下降8个基点至6.94%，自今年3月以来首次降至7%以下。五年期可调整利率抵押贷款的利率下跌18个基点至6.27%，为2月以来的最低水平。 随着房贷利率走低，购房融资申请也环比上升，抵押贷款申请指数上升1.6%至3月以来最高水平。购房融资成本的下降可能会在一定程度上抵消房屋售价上涨的影响，并提振买房需求。 不过，和三年前3%左右的房贷利率相比，如今7%左右的房贷利率和居高不下的房价仍是“不能承受之重”，美国楼市依旧阴霾笼罩。接下来房贷利率能进一步走低吗？量跌价涨的美国楼市何时能够走出“冰封”？ ………………………………