城中惊现0.75容积率的实景住区

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在上海，容积率1.0以下的土地许久未出让。即使有入市的新盘，也大多分布在远郊。当下， 上海中外环间，出现了一个容积率仅有0.75的新盘——大华梧桐院 。 项目推出建面约139-142㎡叠加，与建面约158-165㎡联排别墅，社区已实景呈现，入市均价9.18万/㎡。 项目实景图 如对该项目感兴趣 请点击小程序预约看房 01 容积率只有0.75 近十年间，上海共有超600幅土地出让，由于禁墅令的关系，容积率低于1.0的供应量为0。在上海，低容积率的住宅项目非常少，在市中心则更少。 大华梧桐院0.75的容积率，是什么概念？ 过去数十年间，楼市“限墅令”逐步升级为“禁墅令”，明确规定容积率1.0及以下的宅地不予批复。因此，据统计，近十年上海出让的602幅涉宅用地中，容积率低于1.2的仅有23幅，占比约3.8%，且这些低容积率地块基本都位于远郊区，由于禁墅令 ………………………………