主城区“滨江造”，99方起步没倒挂，你还会摇吗？

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文/住浙网 艾维 开盘提要： 1、主城区领证首开的滨运锦绣里，放了个炮仗：购房即送车位，1年前，同板块“姊妹盘”滨运锦上湾还需绑车位。而且均价调低至38960元/㎡，相对整盘4万元/㎡的均价，做了“让步”。 2、滨运锦绣里首开推133套房源，起步户型99㎡，很“不滨江”。向刚改倾斜的做法，有利于获得这部分客户。首开#14的99㎡共26套，一房一价最低不到300万，考虑到一成五首付，还不用买车位，对刚改确实有吸引力。研究员意见，新杭州人、自住、收入有一定保障的，可以冲。 3、它的禀赋——卖小文润校区，近距京杭运河，非一线河景，相比滨运锦上湾要稍逊色。实景示范区的下沉式会所、恒温泳池、健身房等，让人眼前一亮。该盘体量较大，共有1320户，又是滨江打造+滨江的物业，小区园林、公建配套会比较让人放心。  4、同板块的上 ………………………………