文章预览
200万买一个市区的老公房从自住的角度来说是方便的，租赁也比较方便，但是我觉得纯投资在老公房上面，不是一个特别好的投资产品 他们介绍老公房目前的优点，一方面是老公房的止跌线已经过了，价格已经很稳定；另一方面，老公房的租金回报率不错，可能达到3个点 但是这个租金回报率让大家很迷惑，都说加点小贷款，租金直接就把贷款给覆盖掉了，付个首付就能白拿房了，这其实是一个误区 因为租金在不停的波动，如果新的保障性租赁住房出来，租金就会降了，你租不了那么多钱了，那你的租金收益是不是就受干扰呢？ 而且200-300万也是一个比较大的固定标的，我觉得没有必要去投，因为这种租金收益的考量方法比较适合商业地处和国外房产 在国内房产主要考虑涨幅，我的的意思就是大几百万投下去，可能它的涨幅并没有那么快，或者不
………………………………
