最新房地产大数据，政策的底层逻辑！

主要观点总结

文章主要介绍了关于房地产领域的宏观数据以及相关政策反应。包括全国房地产开发投资、销售数据、二手房市场情况，以及房地产政策调整和购房时机的考量。

关键观点总结

关键观点1: 房地产宏观数据概况

文章中提到全国房地产开发投资下降10.1%，新建商品房销售面积和销售额也呈现下降趋势，显示房地产市场不景气。

关键观点2: 二手房市场情况

文章强调了二手房数据的真实性，提到最新9月二手房数据全部城市均为负增长，包括一线城市北上广深。同比数据显示市场下滑趋势明显。

关键观点3: 房地产政策调整

文章指出国庆期间的政策出台是因为数据不理想，旨在稳定市场。同时提到金融市场的反馈和房地产税的潜在影响。

关键观点4: 购房时机的考量

文章提醒购房者要理性看待市场，不要被不实宣传误导，强调合适的时间购买合理价格的房子才能实现幸福生活。

文章预览

为什么要看医生？因为生病了。 为什么要加大剂量？因为重病要猛药。 在投资周报《 前3季度GDP和9月经济数据，说明什么？ 》我归纳总结了第三季度和9月的主要宏观经济数据，主要是让大家知晓国庆这波急速政策的大背景。 本文我们再看看房地产领域的宏观数据。 统计局公布的1-9 月房地产行业大数据： 1—9月份，全国房地产开发投资78680亿元，同比下降10.1%；其中， 住宅投资59701亿元，下降10.5% 。 1—9月份，房地产开发企业到位资金78898亿元，同比下降20.0%。其中，国内贷款11466亿元，下降6.2%；利用外资29亿元，下降19.9%；自筹资金28680亿元，下降9.1%；定金及预收款23593亿元，下降29.8%； 个人按揭贷款11079亿元，下降34.9% 。 1—9月份，新建商品房销售面积70284万平方米，同比下降17.1%， 其中住宅销售面积下降19.2% 。新建商品房销售额68880亿元，下降2 ………………………………