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从交易端看珠江新城,九月十月表现,一是继续按20/15/10大框架运行 二是嘉裕放量成交,十月还没有跑完,小区已经消化了十五套 嘉裕成交价格大体按大框架走,高层南向15万,最新一期、最好朝向、最好户型的,加多一万去到16万 而内部品质差异反映到价格上,就是好的和差的,单价差距达到三四万 短短一个多月放量成交以后,其实又让房主心态上发生很大变化 原来的心态是“投资客顶不住波动压力纷纷跑路”,放量成交后,自然而然转变为捂盘惜售 这时市场所有关注者都会考虑下一步,接着珠江新城走势如何演化 不少激进交易团体,现在口径相当一致:“底部已然出现,踏空远比站岗痛苦!” 所以即便当前挂牌价格不少偏离20/15/10大框架,一样推着客户往前走,“虽然和九月比起来稍贵一点,但依然可以零首付” 这种团体很危险,客观的
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