主要观点总结
上海年内第七批次土拍涉及多个热门地块，共涉及浦东、杨浦等七个区域的涉宅用地，其中南大W12-1301单元地块计划总投资达22亿。中建七局旗下的上海东润鸣熙置业有限公司计划招标该地块，这是南大路TOD区域的第一块住宅出让用地。该地块为住宅和办公综合用地，预计竞争不会过于激烈。此外，文章还涉及建筑规划设计和配套设施等方面的内容，并提及大场新建小学、排挡项目和关于大华的变迁照片。
关键观点总结
关键观点1: 上海年内第七批次土拍涉及多个热门地块。
涉及的涉宅用地分布于浦东、杨浦等区域，总共有足够的土地供应来满足需求。
关键观点2: 南大W12-1301单元地块受到关注。
中建七局计划投资该地块，这是南大路TOD区域的第一块住宅出让用地。该地块为住宅和办公综合用地，预计竞争不会过于激烈。
关键观点3: 建筑规划设计和配套设施的讨论。
建筑色彩的设计基调为雅致清新和多元融汇，规划设计还涉及贴线率控制、慢行空间的设计等细节，注重实用性和美观性。
关键观点4: 其他相关信息的提及。
文章还提到了大场新建小学的情况、一个海鲜排挡项目以及关于大华变迁的照片等额外信息。
文章预览
10月末 上海正式发布年内第七批次土拍 热门地块云集 势必将引起一番龙争虎斗 这次可以说是海量供应 足足10幅涉宅用地 总面积17.05万方，分布浦东、杨浦、虹口、 普陀、宝山、闵行、青浦等区 近日，一些房企已提前 发布预招标公告 彰显出拿地的信心 南大W12-1301单元W12-1301单元 99-01、 100-01地块 本周一（11月4日） 中建七局和中建港航局旗下公司 上海东润鸣熙置业有限公司 发布宝山区W12-1301单元 99-01、100-01地块招标计划公告 计划总投资22.07亿 地块 位于南大双子塔西侧 由 南 大99-01地块（宅地） 和 100-01地块（商办） 组成 距离15号线南大路站TOD距离约300米 地块 整体规模较小 2幅地块合计占地约2.24万方 这也是南大路TOD 区域第一块住宅出让用地 之前土地推介会里也出现了它的身影 该地块为住宅、办公综合用地 起拍价12.5284亿 起始楼板价18977元每平
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