降幅第一！厦门房价，跌成了故事！

主要观点总结

本文介绍了厦门楼市的现状，包括房价跌幅、成交量下降等情况，并分析了导致房价下跌的三个逻辑：房价与城市实力的不匹配、宏观大环境带动下跌、台海局势的影响。同时，文章也提到了一些应对措施和合作机构的介绍。

关键观点总结

关键观点1: 厦门房价跌幅居全国前列

根据国家统计局的数据，厦门的新房和二手房价格同比均领跌全国，呈现两位数跌幅。

关键观点2: 厦门房价调整的三个逻辑

第一是房价与城市实力的不匹配，厦门的房价高涨远超当地人的购买力；第二是受宏观大环境带动下跌的影响，全国楼市进入调整周期；第三是台海局势的影响。

关键观点3: 厦门产业调整与经济发展面临的挑战

厦门的第二产业占比不断下滑，第三产业占比上升，同时面临工业产品产量下降、外资撤离等问题，对经济发展造成一定影响。

文章预览

又有风吹草动，为防失联，烦请各位同步关注一下我的备用小号“南北城市”↓ 作者：余飞 01 厦门，新房、二手房跌幅第一 按照国家统计局披露的数据来看，今年年初到现在，武汉、厦门、广州基本包揽了跌幅前三，武汉与厦门则轮流领跌。 9月14日国家统计局披露的8月份70个大中城市房价数据，厦门的新房与二手房，同比皆领跌全国。 新房，环比67座城市下跌，同比68座城市下跌。其中厦门同比下跌10.7%，跌幅位居全国第一。 厦门、广州、金华三座城市新房同比，均呈现两位数跌幅。 制图：城市财经；数据：国家统计局 二手房，环比69个城市下跌，同比70个城市全线下跌。 在之前的文章中，我就强调过，当下的全国楼市已经进入了调整深水区。 其中，厦门跌幅领跑全国。8月份，厦门二手房价格同比下跌14.6%。 武汉、广州、徐州、金华、温州、 ………………………………