中海，拿最贵的地，操最难的盘！

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中海地产又在福州亏本卖房了！近日，位于闽侯南通的中海凤凰熙岸放出了8800元/㎡起的特价房，对比1.4万/㎡的地价，相当惨烈！ 2013年入榕以来，这家水土不服的央企巨头总是在地王频出的年代， 拿最贵的地，操最难的盘。 这几年，福州楼市狂热褪去，中海旗下多个“面粉比面包贵”的项目惨遭“深套”！ 何以解套，唯有割肉！ 2021年交房的 中海凤凰熙岸 ，卖了6年，终于进入清盘阶段。近日，项目推出多套 单价8800元/㎡起 的特价房，房源主要位于2-5楼，为 建面116-129㎡的精装现房，均价9300元/㎡。 要知道，在福州市区无房可售的情况下，中海凤凰熙岸2018年9月16日 首次开盘的均价约2.1万/㎡ （捆 绑装修） 。 但随着购买力被逐渐消耗，“奥体南”量价齐跌，中海凤凰熙岸的网签均价从2019年的1.75万/㎡跌到了2021年的1.6万/㎡，2022年直接祭出“单 ………………………………