2024年报-3：2000-2024年广州、深圳房地产销售面积，为何韭菜喜欢在次高位入场抄底？

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《 2024年报-2：2003-2024年成都新房住宅销售面积，成都的虹吸能力为何依旧很强？ 》 2024年广州房地产销售面积微跌，强于全国平均水平，Q4广州新房住宅销售面积出现较为明显的反弹，导致全年新房销售面积与去年基本持平。 广州、上海、深圳、北京四个一线城市新房成交量均强于全国其它城市，至少在2024年保持相对稳定， 在强刺激和宽松预期下，投机客重新流入市场，在次顶部被诱入接盘。 2024年深圳新房成交量同比增加20.1 %，二手房同比 增加 66.3 %， Q4反弹力度惊人， 深圳新房、二手房反弹力度接近2020年高位水平，深圳地区的投机势力不容小觑。 从年度数据来看，2024年深圳新房、二手房成交量接近2021年位置，距离2020年数据还有一定的距离，2025年是征收房地产税前最重要的一年，如何调动韭菜入场，为征收房地产税提供缓冲垫，这是一个 ………………………………