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2025年房地产展望

夏磊观察  · 公众号  ·  · 2024-12-23 07:00
    

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中央经济工作会议提及,“持续用力推动房地产市场止跌回稳,加力实施城中村和危旧房改造,充分释放刚性和改善性住房需求潜力。合理控制新增房地产用地供应,盘活存量用地和商办用房,推进处置存量商品房工作。推动构建房地产发展新模式,有序搭建相关基础性制度。” 房地产未来仍是市场高度关注的问题,供需格局如何变化?销售、投资能否企稳?我们对2025年房地产市场整体走势进行展望。 2025年供需格局如何变化? 1、 预计2025年商品房销售面积10亿平方米,同增4.6% 2025年,影响需求最核心的变量有两个 ,一是城中村改造项目加速推进,货币化安置等支持到位。二是收储商品房用作保障性住房。叠加因城施策政策措施继续优化,政策组合拳助力市场止跌回稳。我们预计2025年商品房销售面积10.0亿平方米,增速回升至4.6%。 其中,城中村 ………………………………

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