日本房地产的30年河东和30年河西

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李海燕：在1960年到1990年，房地产一直是有价值的存在。但是在1991年到2020年的30年，却不是这个样子。甚至出现了一个词，叫“负动产”。  文 | 李海燕 日本80年代的房地产泡沫的破灭是在1990年左右。距离现在也就是30年左右。很多人不知道是，东京核心商业区的土地价格在2020年左右回到了泡沫经济高峰，也就是1990年的水平。 中国有句古话，叫“30年河东30年河西”。对于一个国家来讲，对于一个产业来讲，对于一家房地产企业来讲，30年时间都可能会发生很多事情和变化。 FT中文网的编辑很早就建议我写关于日本房地产的文章。本人在2007年，辞掉了日本大银行的工作，进入到了当时东京证券交易所一部上市的房地产基金公司工作。当时这家公司持有私募房地产基金和上市的REITs，在日本、韩国、德国、关岛等国家和地区有投资。这是笔者职业生 ………………………………