多地官宣“取消公摊”，买房会更划算吗？物业费会因此降低吗？

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近日，湖南衡阳和河北张家口相继宣布“取消公摊”，按照套内面积计价销售，引发讨论。 公摊政策施行于1995年，近年来频繁引发争议。专家认为，“取消公摊”最大的影响是让购房环节更加透明，保障购房人的权益，但对房价、物业费影响不大。 有北京地产从业者表示，目前，销量较好的楼盘得房率普遍很高，加上赠送得房率超过90%，广东、浙江等地有楼盘得房率甚至能超过100%。政策的鼓励叠加开发商的市场竞争，已经让很多楼盘的公摊“名存实亡”。 上海易居房地产研究院副院长严跃进则认为，尽管“取消公摊”表述不严谨，但更加直接、清晰、容易理解，解决的也是购房者最关心的房价和得房率等内容。“取消公摊”将成为2025年购房领域的热点内容。‌ ▲资料图片 图据视觉中国 公摊政策在国内实施近20年 近期多地宣布按套内面积计价 ………………………………