多地官宣将“取消公摊”再上热搜！

主要观点总结

多地官宣将取消公摊面积引发关注，涉及多个城市通知和政策的发布。本文总结了关于取消公摊面积的相关信息，包括公摊面积的定义、争议点以及可能带来的影响。

关键观点总结

关键观点1: 多地官宣取消公摊面积

今年以来，从地方政府到开发商都在尝试取消公摊面积，包括河北省张家口市、衡阳市以及之前提出取消公摊的肇庆市、合肥市、湘潭市等。取消公摊面积的政策主要是为了推动房地产市场的平稳健康发展。

关键观点2: 公摊面积的定义和争议

公摊面积包括电梯井、楼梯间、垃圾道、变电室等公共设施和走廊过道的面积。目前市场上对于公摊面积的计算方法不够公开透明，且存在一些开发商违规增加公摊面积的情况，这使得公摊面积成为一笔‘糊涂账’。购房者对于公摊面积的争议核心在于是否要计价。

关键观点3: 取消公摊面积的影响

取消公摊面积会导致套内建筑面积减少，但房屋总价不会发生变化，因此单价会上涨。对于购房者来说，这有利于保障其权益。对于开发商来说，取消公摊总体有利于销售房源。然而，取消公摊对于二手房市场的影响也是值得关注的。

文章预览

#多地官宣将“取消公摊”等 相关话题 的热搜 今天突然登顶热搜！ 其实，今年以来，从地方政府到开发商，都在用不同方式取消公摊。零公摊时代距离我们越来越近。 本次公摊面积能再次引发关注，多半是因为12月17日 河北省张家口市 住房和城乡建设局等四部门 联合发布关于印发 《关于推动房地产市场 平稳健康发展的若干措施》的通知。 文件提出，落实取消普通住宅和非普通住宅标准相关政策，取消商品房销售价格限价机制。鼓励实行“现房销售”，逐步推进“取消公摊”。 而此前，12月12日，衡阳市自然资源和规划局、衡阳市住房和城乡建设局、衡阳市发展和改革委员会联合发布《关于全市商品房销售实行套内建筑面积计价的通知》。明确自2025年1月1日起，衡阳市商品房销售实行套内建筑面积计价。 公摊面积为何成了一笔“糊涂账”？ 多 ………………………………