老黄埔新房卖疯了，旁边二手2万+/平无人问津

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刚刚过去的 3月，老黄埔新盘卖得如火如荼。   未来方洲卖爆上百套，保利 中 央公 馆网 签 70套+。   两大红盘瞬间 “硬气”，4月宣布涨价2％。   但旁边曾经 5万+/平的二手房，却好 像 被 人遗忘了。 察叔发 现，未来方洲旁有二手房整整半年才成交1套，高楼层望江房跌至2 万 +/平， 依 然无人问津。 同样冰火两重天的情况在天河东上演，珠实天河都荟入市，同板块10年楼龄二手房腰斩，跌幅比增城还狠？ 170万！买老黄埔“一线” 江景房 很难想象，南向高楼层望江，能和 2字头单价联系在一起。   丰逸尚居，一个楼龄 13年的二手盘，离5号线 文冲 地铁站500米，北边就是未来方洲售楼部，东边数米就是未来方洲在建的工地。 小区只有两栋楼， 29层，三梯七户/八户设计，对口文冲小学，初中摇号。   三年半前，一套 64平的南向望江两房，卖出5.1万/ ………………………………