房价去2030年……

主要观点总结

本文主要讨论了关于房价走势的三个问题：房价还能降多少、何时见底、是否还能涨回来。文章分析了过去的房地产发展情况，以及当前市场情况和政策干预的影响，对未来房价走势进行了预测。

关键观点总结

关键观点1: 房价走势预测

作者预测未来房价将继续缓慢下跌，跌幅为5%-20%，并且这个过程将持续一段时间。作者认为房价见底的时间可能在2030年以后，而不是高盛预测的2027年。

关键观点2: 市场与政策影响

作者认为当前的房价走势受到市场和政策共同影响。市场方面，房屋供应大于需求，导致房价下跌；政策方面，政府正在努力托底，让房价软着陆，但政策只能起到缓解作用，无法让房价企稳回升。

关键观点3: 购房建议

作者建议购房者将房子视为消费品进行购买，而非投资品。对于普通人来说，购房应该谨慎规避风险，保护自身权益。

文章预览

今天聊聊“1、房价到底还能降多少？2、什么时候能见底？3、是否还能涨回来？” 不出意外，2025年的房价100%还会继续往下走。 大家的问题是，还会不会跟21-24年那种降幅，再来个腰斩呢？ 大概率不会！ 过去，为实现全国浩浩荡荡的城市化进程，我们的房地产被赋予了伟大使命。 是大部分的行政手段，加上一点点市场的行为，房价有小波动有迂回，很正常。但整体必须呈上涨的趋势。 到了今天，我们说房地产的使命已经完成了！大家别不信。 未来，房子也会像其他的商品一样，让商品回归商品，让市场回归市场，房地产市场完全自由发挥。 行政的手段不会再管控太多，具体也没有办法把房价硬生生拉起来。 大家都知道，房价在2016年之前，都缓慢缓慢上涨的。从2016开始，到2021年，这5年间是井喷式的暴涨。 长达30年的房地产红利，大家都活在 ………………………………