楼市供需分析（34周）

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上个月写过一篇 7月楼市供需分析 ，从供需维度看楼市。 8月供需情况如下： 1 、北京8月挂牌增加1586套，去化周期从8个月提升到9个月。 2、上海8月挂牌增加870套，去化周期从5个月提升到6个月。 京沪的供需关系都在变差。 挂牌量的增加反映供需关系的变化趋势， 去化周期则能反映供需关系的绝对状态。 去化周期=挂牌量/最新一个月的成交量，不要把这个数据理解为几个月卖完，可以看做是供需指数，几个重点城市的去化周期变化如下： 深圳：10个月提升到12个月 杭州：20个月提升到26个月 南京：15个月提升到18个月 成都 ： 9个月 到11 个月 苏州： 20个月 从提升幅度和绝对值来看杭州8月供需关系明显恶化，京沪深成都的供需关系相对健康。 点击 楼市日历 可查看重点供需数据，订阅后可以收到每日数据更新。 关注服务号： 冰山大数找房 ，可查询 ………………………………