【粉丝卖房】167万，雅居乐·曼克顿山东南向3房，装修新净近地铁

主要观点总结

文章介绍了位于禅城区的雅居乐·曼克顿山小区的二手房源信息，包括房屋价格、地理位置、交通配套、教育配套、周边配套等详细信息。同时，文章还涉及市场趋势、旧改情况、房贷利率等内容。

关键观点总结

关键观点1: 小区信息

文章介绍的是位于禅城区的雅居乐·曼克顿山小区，小区位置优越，交通便利。

关键观点2: 房源信息

文章中的房源为二手房，放盘价格为167万，建筑面积为89.98㎡，实用面积为72.04㎡，物业管理费为每月每平方米2.8元。房源楼层为12楼（共32层），房源朝向为东南向，室内格局为三室一厅，精装。

关键观点3: 交通便利

小区附近交通便利，步行4分钟即可到达佛山地铁2号线和佛山地铁3号线换乘站湾华站，附近也有公交站，多条公交线路可去往禅城、顺德等地。

关键观点4: 教育配套完善

小区周边有多所幼儿园和小学、中学，对口学校以当年教育局发布为准。

关键观点5: 周边商业配套丰富

小区周边有超市、市场、购物中心等商业设施，生活便利。

文章预览

大家好，我是功夫丘比特 今天 【粉丝卖房】 为大家带来 禅城亚艺 的二手房 |  小 区： 雅居乐·曼克顿山   ▲小区 位置 房屋地址： 佛山市禅城 区文华中路45号 放盘价格： 167 万 （注：业主报价属个人意愿，如有意向，可直接联系商谈） 注：平台均价仅供参考，具体报价以楼栋户型为准 ▲均价数据来源：贝壳 房屋性质:  住 宅 建筑面积:  89.98 ㎡ 实用面积:  72.04 ㎡ 物业管理: 2.8元/㎡/月 房源楼层: 12楼（共32层） ，电梯，2梯6户 房源朝向: 东南 向 室内格局: 3房 2厅1卫 ，精装 土地年限:   2011年02月07日起，2081年02月06日止 （《民法典》规定：住 宅用地使用权期限届满自动续期，补地价要以当年政策为准） 房屋楼龄： 9 年 房本年限:  房产证满8年，不唯一 （注：房产证已确认，信息属实） 房屋状态: 空置 ▲户型图（来源于链家） 【交通配套 ………………………………