主要观点总结
本文主要报道了牛奶厂区域房产交易情况，出现了多宗“4字头”成交，涉及多个楼盘，包括华润天合、龙湖首开天宸原著、金地天河公馆等。曾经的高价区域现在价格失守，引发了讨论。文章分析了牛奶厂价格失守的原因，包括独特性的减弱、增量空间不大等。
关键观点总结
关键观点1: 牛奶厂区域出现多宗“4字头”成交
文章详细描述了牛奶厂区域的多宗低价成交，包括不同楼盘、户型和价格等信息。
关键观点2: 牛奶厂区域房价失守引发讨论
曾经的高价区域现在价格大幅下跌，引发市场和购房者的讨论。
关键观点3: 牛奶厂价格失守的两个主要原因
文章分析了牛奶厂价格失守的两个主要原因：独特性的减弱和增量空间不大。
关键观点4: 牛奶厂区域房产的当前状况
文章提到了牛奶厂区域的房产现状，包括一些新的变化和未来的变量。
文章预览
2024年8月份，房产君报道过，牛奶厂首宗“4字头”的成交：👉 刚刚，华润天合二手房，卖出首套4字头！ 当时，我们就预判过，这只是起点，接下来牛奶厂四大金刚，大概率会陆续出现“4字头”成交。 没想到，数个月后一语成谶。 11月份以来，牛奶厂二手成交上来了，但价格也下去了。 “4字头”的成交，一套接一套，加上8月份2套， 2024年已经卖出了 9套“4字头”房源 。 曾经风光一时， 巅峰期卖到 8、9 万/ ㎡ 的牛奶厂，真的彻底失守了！ 插个题外话，买房想找到组织， 可以加入我们的 “天河交流群” ，跟小伙伴们一起畅所欲言。 价格失守，从8月份开始 其实，早在8月份，华润天合，一套140 ㎡的南向四房，就令人大跌眼镜。 其放盘价1200万，价格接连下调后，最终 以698万成交，折合单价4.97万/㎡ 。 不过，当时这位业主，是由于要办理离婚
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