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最近，香蜜湖深业中城首套二手房成交刷屏，233平的4房，成交总价4050万。 据说，该套房源由买卖双方各付税费及佣金， 业主净实收3800万，折合单价16.3万。 相比原业主2019年的购入价3050万， 5年赚了800万左右。 是近年来深圳楼市为数不多打新赚钱的网红盘。 不过这宗成交案例，放在当前市场很难让人产生共鸣，毕竟几年前买房的人，赚钱是极少数，亏钱是大多数。 所以我们今天要探讨的是：市场会一直这样停滞不前？房价跌到位了吗？ 01 当下，大部分人对深圳楼市的体感，仍停留在至暗时刻，觉得市场烂透了，没有半点好转的迹象。 然而我想说，这是一个错误的体感。 市场比大多数人想象的要更有韧性。 从近3年的深圳二手房成交走势图来看，成交量最低迷的时间是2022年2月份，只有872套，全年月均成交才1800套。 几年后回过头来看这轮行情
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