长宁均价最贵的地方，正在被楼市抛弃？

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最近网上的暴跌明星，从去年的仁恒河滨城，变成了他的孪生兄弟，仁恒河滨花园。 仁恒河滨花园是长宁均价最高的天山板块的标杆社区，是长宁为数不多总价能到3000万量级的高层项目。 之前最高峰的时候，仁恒的大户型单价一度超过14万，如今却已经跌到了9.5万，跌幅达40%。 一时间，网上有一堆帖子讨论天山房价的暴跌原因，大家说来说去，原因还是在于房龄——天山的房子太老了。 天山整体的开发时间集中在2004-2009年，房龄最新的是2011年交房的新天地河滨花园，如今房龄也达到了13年。 但是房龄老化是个价值缓慢下降的过程，这种突发性的暴跌一定伴随着其他的猫腻。 天山暴跌的原因，真的只是因为房龄老吗？ 天山，会不会在未来和古北一期一样，随着房龄变老，被中产抛弃沦为老破大？ 点击关注 上海楼市最专业的自媒体👇 01 大家热 ………………………………