大宁旁新晋轨交次新阳城书院，多商业围绕+梯队小学，成交量冲到区榜第四

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2024年的静安区成交套数排行中，大宁板块小区占据了多个位置，其次是彭浦和阳城。 从位置上看，上榜的小区所位于的板块也是围绕大宁板块的，彭浦在大宁北侧，阳城和闸北公园镶嵌在大宁里。 排名前2的是彭浦新村和共康四村是老破小，门槛低但是居住舒适感不足，排名第三的是千万预算的品质次新慧芝湖花园，到了阳城书院这里，终于有了一个折中的选项。 阳城书院是次新房，14层的电梯小高层。面积2房90多平起步，面积都比较大。 现在的价格已经是降低之后的，比起2020年价格还是有上升。 虽然单价上低，但是面积大，总价也并没有很低。 目前挂牌量很少，只有一套2房总价是725W， 3房127平以上，总价门槛接近千万。 阳城书院的成交量在2018年开始大增，价高的几年成交量降低不少，2024年回升至百余套。 阳城书院规模不大，小高层组成， ………………………………