主要观点总结
保利陆居路项目发布了新的监理招标公告，项目将建设超高层住宅，包括蝶形塔楼和板楼设计。项目地块位于白鹅潭核心区，交通便利，商业配套丰富，且距离江边很近。按照规划，项目将于2029年年初完工，其中包括酒店和住宅相互穿插的特殊局面。
关键观点总结
关键观点1: 项目基本信息
保利陆居路项目将建设超高层住宅，住宅区占地面积16384㎡，建筑面积195148㎡。拟建5栋超高层住宅，高度为56-58层。
关键观点2: 项目设计特点
项目预计采用蝶形塔楼和板楼设计，板楼作为楼王将放在最前排，享受1.5线江景。
关键观点3: 项目地理位置及配套设施
项目地块位于白鹅潭核心区，交通便利，有三地铁交汇，商业配套丰富，距离江边近，是规定新规后的唯一地块。
关键观点4: 项目施工时间表和节点
项目施工时间表和节点已明确列出，从基坑支护和土方开挖到交楼、维修、结算等阶段都有明确的时间安排。
关键观点5: 项目特殊配置
项目中将建设五星级酒店，酒店与住宅相互穿插，不得分割销售。这种配置在广州较为罕见。
文章预览
昨天深夜，保利陆居路项目，悄悄上新一份监理招标公告。 公告内容不多，但信息量却高到爆炸 如图，住宅区占地面积16384㎡，建筑面积195148㎡，其中地上建面155548㎡、地下建面39600㎡； 拟建5栋超高层住宅，均为56-58层总高的超高层； 其中1#楼地上57层、2#楼地上56层、3#-5#楼地上58层，地下两层、局部三层。 房产君大胆预测，项目预计会做 4栋蝶形塔楼+1栋板楼 ，围合式设计/半围合设计； 板楼作为楼王，放在最前排，靠近立白中心，享受1.5线江景。 当然，项目地块现状仍在整备，未来有调整规划的可能性，估计也很快有结果。 招标文件内，还涉及一份监理人员安排表，同步将项目节点列出： 2025年2月-6月：基坑支护和土方开挖阶段 2025年6月-2026年10月：主体结构阶段 2026年11月-2027年10月：精装施工阶段 2027年11月-2027年12月：联合验收 2028年1月-2028年7
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