浣花路宅地上新！要做花地湾版“保利雅郡”？

文章预览

花地湾又有新宅地了！ 周末，广州规自局公布了 浣花路AF0216规划管理单元控规调整，新增一宗居住用地。 楼市君对比了地图，地块就在花地湾的金域曦府旁边，宅地素质如何，马上了解下~ ｜图源：广州市规自局  壹  浣花路地块的具体位置，是在花地大道中以东，芳村大道东以西，浣花路以南，一路之隔就是金域曦府。 总用地面积3.11公顷，规划调整范围的用地面积5.47公顷。楼市君梳理了下， 此次调规涉及2方面调整。 ｜广州楼市发布 制图 1、原有的公共绿地，用地布局优化为二类居住用地、商业或工业用地、公园绿地3个地块 。 先来看新增的 宅地 ，AF0216031地块不大， 用地面积9350平 ， 建筑面积30855平 ， 容积率3.3 ，建筑限高100米。 旁边的AF0216030地块，如果作为商业用地，则建面10535平，容积率2.5； 如果是作为工业用地，建面在8428-16856平之 ………………………………