落地！降低存量房贷利率时间明确

主要观点总结

中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布倡议，要求各商业银行在2024年10月31日前对存量房贷利率进行批量调整，降低至少LPR减30个基点。全国性商业银行原则上将在10月12日前发布操作细则。调整后的房贷利率政策下限不低于当地加点下限，预计平均降幅在0.5个百分点左右。

关键观点总结

关键观点1: 中国人民银行指导市场利率定价自律机制发布新倡议

针对存量房贷利率进行批量调整，要求各商业银行降低利率至少至LPR减30个基点。

关键观点2: 全国性商业银行操作细则的发布时间

全国性商业银行原则上将在不晚于10月12日发布关于存量房贷利率调整的操作细则。

关键观点3: 房贷利率政策下限的调整

调整后的房贷利率政策下限将不低于当地的加点下限，确保符合政策要求的城市都能得到相应的调整。

关键观点4: 预计的存量房贷利率降幅

中国人民银行预计存量房贷利率的平均降幅在0.5个百分点左右，这将为房贷持有者带来实实在在的利益。

文章预览

中国人民银行指导市场利率定价自律机制9月29日发布倡议，各商业银行应于2024年10月31日前统一对存量房贷（包括首套、二套及以上）利率实施批量调整，降为不低于LPR减30个基点。 18家全国性商业银行原则上将不晚于10月12日发布操作细则。 记者从利率自律机制了解到，目前设定新发放房贷利率政策下限的北京、上海、深圳等城市，调整后的加点幅度不低于当地加点下限。 此前，中国人民银行行长潘功胜9月24日在国新办发布会上宣布，降低存量房贷利率，引导商业银行将存量房贷利率降至新发放房贷利率附近，预计平均降幅在0.5个百分点左右。 来 源 ： 新华 社 记者：吴雨、任军 责编：孙雪萌 审校：郭圣群  乔驿珺 ………………………………