2025开年，二手房价跌麻了

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今天国家统计局公布了1月份70城房价数据。 整体来看，新房价格有所上涨，二手房价格大部分城市还是处于下跌状态。 具体来看，一线城市新房价格 环比上涨0.1% ，二线城市新房价格 环比上涨也是0.1% ，非常难得，这是二线城市新房价格2023年6月以来首次上涨，三线城市新房价格 环比下降0.2%， 很明 显就新房价格而言，三线城市还是不行，还是处在下降阶段。原因很简单，需求放缓，库存过高，房子卖不出去只能降价， 因为最近一两年各个地方城市都在减少土地供应量，但奈何三四线城市之前的供应量太高，积压的库存太多，及时减少土地供应量， 短期内也没办法改变供需关系。 至于一二线城市新房价格出现上涨，一部分原因在于去年924以来的楼市松绑措施，确实刺激了一部分需求，使得销量快速增加，甚至个别城市新房销量出现同比正增长 ………………………………