深圳新政果然来了，有房源挂盘一天就成交了

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昨天， 深圳发布了一个消息，关于拟 收购商品房用作保障房的征集通告。 此次征集范围包括商品房性质的住宅、公寓、宿舍等，优先整栋或整单元。 要求位置合适，生活便利，配套完善，同时需手续齐全， 户型面积在65平以下。 收购的要求那么多，能满意条件的项目很少。 更重要的是，如果价格太低，开发商为什么不自己卖呢？如果成本太高，国家队为什么不自己建呢？ 所以，这大概率是一个雷声大雨点小的政策。 但深圳下场收房的这个举措，能直接反映出当前新房市场所面临的库存压力。 01 截至8月6日，深圳新房住宅库存为48727套，上个月成交了2616套， 去化周期环比下降2.8%至22个月，但在去年同期只有14.1个月。 说明开发商的去化压力非常大，大多数新房是越卖越不好卖。 今年以来，深圳新房成交量非常不理想，主要 是因为二手房市场的 ………………………………