广州楼市底部众生相：为什么你还在持币观望？

主要观点总结

本文围绕股市和楼市的关系，以及购房者的心态和策略展开。文章中提到股市和楼市的关联性，政策的影响，购房者的纠结心理以及不同购房需求者的应对策略。同时，文章也讨论了市场的有效性以及投资者应有的心态。

关键观点总结

关键观点1: 股市和楼市的关联

文章提到股市和楼市有时是跷跷板关系，有时是共振。政策可以影响市场情绪，从而影响股市和楼市的走势。

关键观点2: 购房者的纠结心理

文章指出购房者在面对市场变化时会有纠结心理，包括改善客户和非刚需客户的不同担忧和考虑因素。

关键观点3: 市场有效性

文章强调市场长期看是有效的，短期可能无效，这是投资机会所在。同时提到，市场是共识的游戏，前期资金的大量买入不会改变短期趋势。

关键观点4: 购房策略

文章给出了针对不同购房需求者的应对策略，包括刚需和非刚需客户的购房建议，以及改善客户的困惑和解决方式。

文章预览

今天股市拉出一根光头阳：3000.95，有人戏称是九五之尊之意。 股市和楼市有时候是跷跷板，有时候又是同频共振——而这一次，它们显然站在同一战线。 今天的政策颇多，有点目不暇接，市场的火热情绪从股市传导到楼市。 后台的咨询客户一下子多了起来，可以感受到市场情绪在发生微妙的变化。 俗话说，天下事分两种，一种是做事，一种是做预期——然后买预期，卖事实。 怎么理解？很简单。 房价上涨或者房价下跌就是既定的事实，而市场觉得房价要涨或者房价要跌则是酝酿的预期。 决定价格上涨或者下跌的，不是事实，而是预期——预期是因，事实是果。 所以我们才说，短期看政策，因为政策可以左右市场情绪。 那么什么是买点？什么又是卖点呢？ 当市场的风开始吹房价要涨的时候，就是买点； 当房价上涨已经坐实的时候（街口大妈 ………………………………