从打工族到坐拥30套房，每年净赚超$10万！澳移民夫妇实现财富自由，成功秘诀竟是靠这个...

主要观点总结

Bharat Patel和他的妻子Vaishali从印度移民到澳洲，通过战略投资、精明的税务申报和上涨的租金，建立了价值1100万澳元的房产帝国。他们通过购买30处房产、使用负扣税政策和再融资，实现了他们的房产目标。他们的投资策略已使他们每年净赚超过10万澳元的被动收入。

关键观点总结

关键观点1: Patel夫妇通过购买30处房产建立了价值约达房产帝国。

这些房产分布在五个州，并且涵盖了多种价格和类型的房产，包括价值几百万澳元的房产和价值几万澳元的房产。

关键观点2: Patel夫妇通过战略投资和精明的税务申报，成功地增加了房产的净值。

他们使用负扣税政策来申报更多的税收优惠，并通过再融资来利用房产的净值为购置另外的房产提供资金。

关键观点3: Patel夫妇的房产投资带来了可观的被动收入。

每年大约有39万澳元的总租金收入，扣除房贷还款和其他持有成本后，他们每年净赚超过10万澳元的被动收入。

关键观点4: 华人找房APP是澳洲华人寻找房源的重要工具。

这个APP提供了各种功能，包括房源搜索、贷款计算器、区域信息查看等，是澳洲华人在购房路上的得力助手。

文章预览

RealEstate近日报道，澳洲一对移民夫妇分享了他们建立价值1100万澳元“房产帝国”的经历。 Bharat Patel和他的妻子Vaishali从印度移民到澳洲，他们表示他们的 房地产总值中有730万澳元是属于资产净值 。 他们通过战略投资、精明的税务申报和上涨的租金实现了这个目标。 在过去十年里，他们购买了30处房产，其中有10处是在过去18个月内购入的。 Patel夫妇声称他们的房产总值中有60%以上是资产净值，贷款大约还有370万澳元。 这些房产分布在五个州，每年大约有39万澳元的总租金收入。 扣除房贷还款和其他持有成本后，Patel估计他们 每年净赚超过10万澳元的被动收入 。 他们投资策略是使用 负扣税 （negative gearing），这是一种税收优惠政策，使他们能够利用房产的净值进行更多的投资。 Patel解释说，这种方法使他们能够申报更多的税收优惠，并通过 再融 ………………………………