文章预览
10月24日上午,福州第五次土拍正式落幕,位于鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧、原华润斗池路地块,其变更了规划上架,最终,该幅地块被华润以底价 9.47亿 拿下 ,成交楼面价约 10783元/㎡ (仅计算B地块, 不含配建)。 回顾该地块历史, 2014年6月20日,福州举行当年度第二场土拍,华润置地福州公司以9.2亿的价格,竞得西二环斗池路一幅67.56亩地块,该地块容积率高达5.0,楼面价约为6292元/㎡,后因各种原因,项目商业部分至今均未曾开发。 据公开资料显示, 福州市润投房地产有限公司由华润置地控股有限公司100%控股。这意味着,10年后,华润再次拿回自己多年未开发的地块 ,只是其中的规划已完成了变更。 根据出让公告,该幅地块选址面积67.82亩,出让面积45033㎡。其中, A地块15.54亩已建成,B地块35.6亩,C地块公园绿地16.41亩 。住宅用地70
………………………………