楼面价不足1.1万/㎡，华润时隔10年再拿鼓楼地块

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10月24日上午，福州第五次土拍正式落幕，位于鼓楼区斗池路北侧、西环中路西侧、原华润斗池路地块，其变更了规划上架，最终，该幅地块被华润以底价 9.47亿 拿下 ，成交楼面价约 10783元/㎡ （仅计算B地块， 不含配建）。 回顾该地块历史， 2014年6月20日，福州举行当年度第二场土拍，华润置地福州公司以9.2亿的价格，竞得西二环斗池路一幅67.56亩地块，该地块容积率高达5.0，楼面价约为6292元/㎡，后因各种原因，项目商业部分至今均未曾开发。 据公开资料显示， 福州市润投房地产有限公司由华润置地控股有限公司100%控股。这意味着，10年后，华润再次拿回自己多年未开发的地块 ，只是其中的规划已完成了变更。 根据出让公告，该幅地块选址面积67.82亩，出让面积45033㎡。其中， A地块15.54亩已建成，B地块35.6亩，C地块公园绿地16.41亩 。住宅用地70 ………………………………