楼市寒冬犹在，老破小提前见到春天了？

主要观点总结

本文讲述了在楼市寒冬中，“老破小”房源似乎要迎来春天。四大一线城市二手房成交量增长，其中“老破小”房源成为热门，交易速度迅猛，成交周期缩短。这些房源多位于核心地段、配套成熟，且总价低，受到年轻人的青睐。一线城市的“老破小”价格已回落到近几年低位，引发了年轻人和投资者的关注。然而，“老破小”也面临流动性问题和安全隐患等挑战。不同城市的老破小市场情况各异，需谨慎考虑。

关键观点总结

关键观点1: 老破小成为一线城市楼市热门房源

描述在楼市寒冬中，“老破小”房源在四大一线城市成为热门房源，交易速度迅猛，成交周期缩短。

关键观点2: 老破小受到年轻人青睐

年轻人因为价格因素开始购买“老破小”，使其成为受欢迎的资产。

关键观点3: 老破小价格回落

一线城市的“老破小”价格已显著回落，引发投资者关注。

关键观点4: 老破小面临的挑战

虽然“老破小”受到关注，但它也面临流动性问题和安全隐患等挑战。

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出品｜华博商业评论 邮箱｜hbsypl2023@163.com 楼市寒冬犹在，老破小似乎要提前见到春天了。 今年11月，四大一线城市二手房成交量环同比均正增长，创近年新高。其中，北京90㎡以下二手房成交占比66.3%，上海总价300万内房源成交超60%（多集中在50-90㎡），广州市中心60㎡以下及60-90㎡刚需房成交占比分别为17.07%和34.52%，深圳总价150万以下二手房成交环比增幅居首。 而这些热门房源有一些共同特性：位于核心地段、配套成熟、部分带有优质学区，且面积小、房龄老、物业一般、总价低，也就是人们常说的“老破小”。 老破小终于降到了年轻人能接盘的价格了 事实上，今年上半年，一线城市的“老破小”就有了回春的迹象。 据“每日经济新闻”上半年的报道，广州多个“老破小”二手房小区的交易速度异常迅猛，不少房源在短短十几天内便能成交，更 ………………………………