连涨18个月后，半个澳洲的房价已达顶峰！供不应求恐致涨势继续

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尽管利率处于高位且市场上的房源也在增加，但澳洲房价仍在上涨。现在，澳洲一半地区的房价已达到顶峰。 RealEstate网站报道称，PropTrack六月房价指数显示，现在全澳房价比2022年12月高出10%，比去年同期高出7%，已实现连续18个月增长。 一系列需求和供应因素推动了房价的上涨，包括人口强劲增长、租房市场条件艰难以及近期房产增值。 尽管借贷能力相比往年有所下降，但近期利率的稳定提高了买家的信心。不仅需求高涨，供应也因新房建设长期短缺而受到限制。 2023年，新州、昆州和西澳的人口增长远远超过新房竣工率。珀斯和阿德莱德的总房源也经历了大幅度的年度下降。 这些趋势推高房价，导致房价达到了历史最高点。在全国一半地区，即44个SA4地区，6月的房价创下了历史新高。SA4区是澳洲统计局定义的居民生活和工作的地区，通常人口 ………………………………