主要观点总结
本文描述了上海楼市在新政后的变化，包括豪宅抢手、刚需客满、二手市场吃香的情况。文章提到了不同区域的新盘销售情况，以及新政对市场的具体影响和客户反应。同时，也提出了关于新政有效期的思考，二手市场的未知因素，以及政策调整对购房者观望的影响。
关键观点总结
关键观点1: 新政后市场变化
上海楼市在新政后，豪宅、刚需盘和二手市场都出现了不同程度的热度，客户到访量和成交量都有所增加。
关键观点2: 新政对不同区域楼盘的影响
保利世博天悦、前滩公馆等核心区域的高端楼盘，以及中环、刚需盘等区域的楼盘，在新政后都取得了不错的销售成绩。
关键观点3: 客户反应和销售情况
客户对新政反应积极，成交量翻番，甚至出现客户取消度假连夜返回上海购房的情况。售楼处到访量增加，销售去化速度加快。
关键观点4: 新政有效期的思考
每轮调控都有自己的有效期，这次新政的有效期尚未可知。同时，新政对二手市场的影响也是未知因素之一。
关键观点5: 二手市场的未知因素
新政对二手市场的影响尚未明确，目前只有个别豪宅成交案例和看房人数增加的情况，全市二手成交数据尚未出炉。
文章预览
本文字数：2087｜预计3分钟读完 政策松动，成交上涨。 来源丨真叫卢俊 原本，新政后市场见闻说的是节后。但我看到，销售朋友圈成交数据炫目。 当我尝试走进售楼处，却发现位子不够坐；当我看到沙盘边又如开盘般人声鼎沸时，我原本旅游的心又被拉回来了。 也许，分布在上海各个地方的售楼处，也是这个国庆的风景之一。 1 豪宅抢手 上海核心区位的项目，我选择保利世博天悦和前滩公馆。 前者套均总价在2290～6523万元/套、后者套均总价在978～1714万元/套。 保利的客户接待处位于负一层，穿过大厅时，能听到人声越来越嘈杂。 这里的每张桌子都坐了人， 中年青年两代围着销售紧张交谈 。 我站着的十几分钟里，差不多平均3组带看不间断。 10月3日保利世博天悦售楼处 保利销售说，从9月30日开始，客户到访量从原本的每周十几组，变成
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