什么样的二手小区房价最坚挺？！

主要观点总结

文章讨论了上海二手房市场的价格坚挺情况，特别关注了某些小区在红海市场中的表现。文章分析了不同小区的价格坚挺原因，包括地段、产品、教育资源等。同时，也提到了高规划能级板块、核心位置的次新房的保值能力。

关键观点总结

关键观点1: 文章主要讨论了上海二手房市场的价格情况，特别是某些小区的价格坚挺表现。

文章通过实例分析了这些小区的价格坚挺原因，包括优质学区、高规划能级板块、核心位置等。

关键观点2: 文章提到了优质学区房的保值性。

即使挂牌量飙升，优质教育资源仍然稀缺，学区房展现了更强的保值性。

关键观点3: 高规划能级板块和核心位置的次新房也表现出较强的保值能力。

这些地区的房产凭借出色的未来前景和核心位置，在市场中表现强劲。

文章预览

开篇欢迎参与投票： 日前，小胖君发布了《 屠龙刀变砍柴刀？新政后二手房议价空间收紧了吗？！ 》一文， 深入讨论了挂牌价飙升造成的供求失衡问题。 从去年开始，随着挂牌房源数量的飙升，卖方市场的竞争愈发激烈，房东如果想快速卖出，降价几乎无法避免。 那么问题来了： 一片红海，还有二手小区的价格能保持坚挺吗？ 日前，在直播间有一位小胖看房团的群友就提到了这样一个小区，它就是徐汇的 馨汇南苑。 群友朋友从去年开始就一直关注这个小区，但直到最近她发现这个小区的挂牌价也没有出现明显的松动，同价位的小区都是几万几万往下落，它自岿然不动。 以此为线索，我们先来看看这是怎样一个小区？ 馨汇南苑位于徐汇内中环，距离3号线龙漕路比较近，隔壁就是此前热度较高的新房玖珑庭，大环境的地段价值是比较高的。 ………………………………