主要观点总结
文章主要对世纪金源天河源著项目从外部环境、户型和交标以及综合评价三个方面进行了复盘。
关键观点总结
关键观点1: 外部环境
项目与地铁站距离近，骑行可达；小区周边道路有新旧两种风格，整体交通便利；项目周边有公墓，但其他项目和公墓间的项目即将土拍上架，且对附近高校科研单位客群为主要改善对象，感受不明显。
关键观点2: 户型和交标
项目提供了不同尺度的实体板房，包括105、142、180等户型。其中，142户型宽尺度方厅设计受到好评，交标包括高端厨房设备、先进的空气系统、高品质洁具等。
关键观点3: 综合评价
天河源著项目针对五山院校科研单位老师们的改善需求，是周边高校住宅的优质选择。项目对产品本身和周边市场产生较大冲击，但一期产品相较于二三期更有优势。作者个人对项目的美中不足在于地下会所泳池未做成恒温。
文章预览
最近重新走访位于天河腹地的世纪金源天河源著项目，本篇从三个角度对此进行复盘 1，项目的外部环境 天河源著和地铁站的距离，和昨天聊的珑悦西关相似，都是在2公里内 从三号线天河客运站c出口出来，小黄车骑行十分钟可达，日后如果换成电驴，距离地铁站也就三四分钟的事情 小区门口的东莞庄路，在我看来是条挺神奇的市政路，一条路两种调性，从外界看，我们熟悉的东莞庄路，一般指富力院士庭到天一新村这段，道路狭窄，有点阴森的即视感 而从世纪金源往东，顺着能源路一直到天源路，大专院校和中科院研究机构的新式建筑密布，再加上双向四车道已经修葺出来，行走体验感相当nice 另一个大家诟病的银河烈士公墓问题，我的看法有两重，一重是天河源著和银河公墓之间，还有一个目测8万平左右的即将土拍上架项目；再加上天河源
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