长沙9大一类学区房！

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长沙的学区房在分化。 一是普通的名校分校已经没有溢价能力，虽说有个挂牌分校比没有强，至少房子流通性好一些，但是要想多卖多少钱已经不现实。 现在市场更加认可一类学区房。 二是片区学区房的溢价在向头部集中，比如梅溪湖板块除了师梅学区房外，其余的学区房含金量也不低，但是学区溢价已经逐步归零；雨花区的雅致名园由于竞争对手少，价格一直维持在高位。 马太效应无处不在。 如果对学区要求非常高的话，可以先看看长沙的一类学区房。 1、八方小区 （二手房）   长沙市实验小学+长郡双语  单价超过30000+ 2、钰龙天下 （二手房）   麓山国际二小+长郡双语  单价25000-27000 3、旭辉藏郡 （二手房）   麓山国际二小+长郡双语  单价25000-27000 八方一期有20来年房龄，外立面破旧；钰龙天下品质一般；旭辉藏郡体量很小。 和现在的新 ………………………………