一手弱、二手强趋势延续

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今天聊聊上周（ 第 30 周， 7.20-7.26 ） 楼市数据。 一手房方面，成交偏弱。可比口径下， 24 城第 30 周一手房成交面积 148.83 万平，同比 -22.82% ，下滑幅度较上周（ -14.85% ）有所扩大，低基数下（ 2023 年第 30 周同比 -35.85% ）仍实现大幅度负增，偏弱趋势明显。 二手房方面，整体依然偏强。可比口径下， 10 城第 30 周二手房成交面积 157.04 万平，同比 +33.44% ，增速相对上周（ +40.22% ）略有下滑，但依然维持较高水平。 一线城市方面，北、上、深第 30 周一手房成交分别同比 -39% 、 -25.1% 、 -31.96% ，表现仍弱，但杭州一手房成交表现亮眼，同比 +49.71% 。同时，一线城市二手房维持不错增速北、深、杭分别同比 +29.95% 、 +89.51% 、 +96.51% 。 整体来看，一手房在低基数下保持 20% 以上负增，二手成交向一手传导的时间、力度还有待观察，楼市底部在何方？ ………………………………