真便宜！不到10500一平！就能买火车站旁的大平层！准现房！

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有时候，真的觉得长沙某些楼盘的价格，挺魔幻的。 比如望城大泽湖的某项目，三环外、除了概念就是饼，单价一开口就是1万5。 再比如，与长沙火车站直线距离约500米的 世茂璀璨风华 ，真正的老城芯、要啥有啥！ 但建面约 192㎡的大平层，总价200万起、首付30万起 ，就可以上车了。 算算单价， 10416.6667 ,嗯，竟然 不足10500 ！！虽然这是起价，但也足够便宜了！ 没错，我用了 “便宜” 这个词！ 一方面，同在老城根的其他大平层，均价都在2W上下，至少倒挂9000元/㎡。 另一方面，长沙新房的蕞大对手，是二手房！ 截止2024年3月，长沙六区一县的二手房价价格，大约为10306元/㎡，与项目价格差不多。 （数据来源：湖南克而瑞） 新房价≈二手房价！ 但买新房，户型、公区、园林等配置，提升的可不是一点两点！ 那么， 买在单价不足10500、首付30万 ………………………………