琶洲珑璟台参观随记

主要观点总结

文章主要描述了作者对珑璟台和湖光悦色两个项目的感受及对比，包括交通、地理位置、价格等方面的分析。

关键观点总结

关键观点1: 珑璟台和湖光悦色的交通及地理位置对比

珑璟台地铁站楼下即可接驳，与湖光悦色相比具有优势。珑璟台距离华快高速更远，湖光悦色受高速影响稍大。珑璟台展厅入口方便接驳新光快速路，方便前往核心区。

关键观点2: 新港路未来的交通状况预测

琶洲南去珠江新城的交通未来预计会在新港路有一段非常拥堵，可能影响交通出行。

关键观点3: 珑璟台的价格及资产策略考虑

珑璟台四房户型总价接近千万，单价七万多，需要结合个人资产策略进行考虑。消费者行为变得更加理性，对于一手房需要谨慎考虑。

文章预览

最近走访珑璟台这个琶洲项目，大概聊一下感受 别看它和湖光悦色隔着快速路相望，微观上珑璟台优势明显不少 一是地铁站就在楼下，开发商称负二层地库和地铁站无缝连接，而湖光悦色去搭地铁至少步行15分钟 二是珑璟台距离华快高速更远，相比之下湖光悦色稍微有点被华快“压住”的感觉，小区入口附近一定要穿过高速路桥洞 珑璟台展厅入口开在快速路上，我觉得这个是个利好 因为从快速路接驳通往核心区的新光快速路很方便 从某种角度来看，从珑璟台去珠江新城的心理距离，会比琶洲南开车去珠江新城好 因为琶洲南去珠江新城，未来预计在新港路有一段路非常堵，几乎是无解 另外看价钱，134四房户型总价接近千万，七万多单价 我觉得这个不能简单和十几万单价的琶洲南比较，然后得出“这里非常有性价比”的结论 还是要看自己的资产 ………………………………