深圳楼市：2000万的购房者，傻眼了

文章预览

在这一轮楼市调整中，没有哪个城市、哪个片区能够独善其身。 整体来看，深圳目前的房价，坚挺点的跌回2019年-2020年，个别小区房源跌回2016年，甚至更早。 产品力、学区、圈层、户型、新旧等等，这些让同地段小区差异逐渐拉大。 在当下这个筑底的市场，对于购房者而言，买对房的前提是，三分靠手里的筹码，七分靠微观的选筹。 01 读者： 诸葛老师，看您在文章里经常提到买房要买新一点的，我想问一下，次新房通常是指多少年的房子？什么情况下可以适当的做点让步呢？ 回复： 这个要看具体选筹，一般是优先选择次新房，除非有那种特别的IP，比如说像宝中老牌豪宅熙龙湾，07年、09年的小区，老一点不代表其没有稀缺性。 因为熙龙湾紧邻摩天轮，这海岸线是独一无二的，坐拥绝佳的景观和地理位置，包括小区品质、学区、配套等各方面 ………………………………