租个人的房没发票，这样筹划有风险

文章预览

最近有人问小编，说他们租房，出租房不给发票，他们老板在网上看到一个短视频，说有个解决方案，然后让他执行。 我看了他的短视频，大概意思就是租房人不开发票， 老板先以个人名义把这个房子租下来，然后老板再把房平价租给公司（老板和公司签订转租合同，然后由老板去税务局代开租赁发票）。 老板以个人名义转租，税费这块怎么算呢？ 视频上说，增值税这块按月不超过10万租金，增值税和附加税都是0，房产税这块二房东不用交，是优惠的，而个人所得税呢？因为平价，所有个税没所得，也没有个人所得税。 那么好了，这样一倒腾，发票有了，税也没多交。 老板看了很是心动，认为自己家会计没水平，让自己家会计好好学习一下，然后去把发票开出来，老板可以主动配合。 但是这个操作可行吗？ 我们具体来看看，首先前提当然是 ………………………………