主要观点总结
全国住房城乡建设工作会议在北京召开，部署了2025年住房城乡建设重点工作，包括推进商品住房销售制度改革、现房销售、释放需求、改善供给等。会议还提出构建房地产发展新模式，并关注预售资金监管和现房销售的支持。
关键观点总结
关键观点1: 会议主要内容和目标
会议在部署2025年重点工作时，大力推进商品住房销售制度改革，并有序推行现房销售。会议指出要持续推动房地产市场止跌回稳。
关键观点2: 释放需求和改善供给
会议强调在需求方面，要落实存量政策和增量政策，支持刚性和改善性住房需求，并发挥住房公积金的支持作用。在供给方面，商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量，增加保障性住房供给。
关键观点3: 广东省的反应和观点
广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为，明年住建部的重点工作将集中在房地产市场止跌回稳上，并指出未来一段时间将是住房预售和现房销售并存的时期。
关键观点4: 其他相关信息
文章还提到了其他相关信息，包括城中村和危旧房改造、货币化安置、房地产市场政策动态等。
文章预览
12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开。会议在部署2025年重点工作时提到， 大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售。 会议指出，2025年要持续用力推动房地产市场止跌回稳。 一方面着力释放需求。 把“四个取消、四个降低、两个增加”各项存量政策和增量政策坚决落实到位，大力支持刚性和改善性住房需求。有效发挥住房公积金支持作用。加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。 另一方面，着力改善供给。 商品房建设要严控增量、优化存量、提高质量。以需定购、以需定建，增加保障性住房供给，配售型保障房要加大力度，再帮助一大批新市民、青年人、农民工等实现安居。 广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李
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