楼市新政下的杭州：短期刺激明显，中长期仍待观察 | 浙商潮评

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⇅点击上方蓝字 每一个有商业梦想的人都会关注我 杭州新政会活跃商品住房的成交量，加快去化速度，有利于稳价格、稳预期。 “现在业务好做，因为客户愿意看房买房了。”杭州资深房产中介陈星最近业绩不错。 5月以来，杭州地方楼市新政和国家政策接连出台，受此刺激，杭州房地产市场的水面激起不小波澜。不过，政策的中长期效果仍待观察。 新政频出 5月17日，央行、国家金融监管总局发布房贷新政—— 调整商业性个人住房贷款利率政策， 取消全国层面首套住房和二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限。 调整个人住房贷款最低首付款比例， 首套最低首付款比例调整为不低于15%，二套最低首付款比例调整为不低于25%。 下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。 5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为2.35% ………………………………