主要观点总结
越秀地产成功拿下河柳街地块，将推出全新“广府系”产品，全盘面积段100平以下。项目位于荔湾区，具有优越的河涌景观，周边环境优美。产品亮点包括使用率或超130%，融入一线河涌景观的阳台等半开敞空间。项目所在的老西关板块供应稀缺，市场需求旺盛。项目预计会参考周边新盘售价，并可能采用保利雅郡的操盘模式。主力户型预计为75-90平，以满足刚需和改善型买家的需求。
关键观点总结
关键观点1: 全新“广府系”产品推出
越秀地产拿下河柳街地块，将推出全新产品，全盘面积段100平以下。
关键观点2: 优越的河涌景观
项目位于荔湾区，临近河涌，环境优美，居住舒适度高。
关键观点3: 产品亮点与使用率超过130%
项目产品的亮点包括使用率或超130%，阳台等半开敞空间融入一线河涌景观。
关键观点4: 老西关板块供应稀缺
项目所在的老西关板块供应稀缺，新房市场供不应求。
关键观点5: 预计参考周边新盘售价与操盘模式
项目预计会参考周边新盘的售价，并可能采用保利雅郡的操盘模式，主力户型为75-90平。
文章预览
荔湾使用率或超130%的新盘，要诞生了！ 今早，越秀地产成功拿下河柳街地块，楼市君收到内部人士爆料，分享 劲爆消息 ： 产品定了！越秀全新“广府系”产品，全盘 面积段100平以下 。 楼市君实地走访，还扒到了项目产品首次曝光的猛料！ 壹 先来回顾一下，荔湾河柳街地块今年完成的调规。 控规调整后，地块布局更加科 学合理，居住用地沿着河涌分布，放大了一线河涌景观优势，新增配套中小学用地。 这样一来，产品的舒适度和景观面全面升级了。 ｜广州楼市发布 制 楼市君走访时，实地感受到项目周边老西关、广府人家的松弛感。 从地铁5号线中山八站，穿过建材市场，步行约700米到达地块周边，沿着河涌环境非常整洁。 楼市君在项目河涌逛了一圈，看到是这样的： ｜项目河涌实景 ｜ 广州楼市发布 摄 高层看河涌的景观，楼市君也
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