专家解读 | 李宇嘉：房地产市场止跌回稳态势更加向好

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作者系 广东省住房政策研究中心首席研究员 2024年，商品房市场纾困政策呈现出叠加释放、形成“组合拳”效应的特征。一方面，各部门、各地区在不断落实存量政策的同时，也在不断储备和出台新的政策，比如热点城市和地区不断调整住房限购政策的范围、住房贷款首付比例和利率，且在调低利率、税费等方面的力度不断加大，在融资“白名单”“好房子”供给等新模式方面，也在不断创新政策工具。另一方面，土地、财税、金融等横向部门，国家、省、市、区县等纵向部门，管理部门、行业协会和企业部门等，强化政策协同、系统集成，力求形成“组合拳”效应。在全面系统的一揽子政策实施后，2024年四季度，房地产迎来止跌回稳的良好态势。国家统计局数据显示，全国新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.5%、1.0%，扭转了连续下滑的 ………………………………