番禺，掀桌子了

主要观点总结

本文主要描述了广州番禺区房地产市场的变化，包括各区域的榜单、热门项目的具体情况以及不同房企在番禺的布局。文章还分析了番禺的配套设施和地块优势，并提到了其他值得关注的项目和房企。

关键观点总结

关键观点1: 番禺区成为广州新热点区域

随着主城区补货和黄埔、番禺等区域的崛起，番禺区已经成为广州的新热点区域，市场热度逐渐转移。

关键观点2: 多个重点项目在番禺布局

万科、龙湖、绿城等房企在番禺区有重点项目布局，这些项目各具特色，将补充番禺区的房地产供应。

关键观点3: 番禺区配套设施逐步完善

番禺区的配套设施逐步完善，包括教育、商业、交通等方面，这吸引了更多购房者关注该区域。

关键观点4: 购房者需关注项目具体情况和自身需求

虽然番禺区房地产市场热度较高，但购房者仍需关注项目具体情况和自身需求，理性选择。

文章预览

文：阿信 变了！市场变了！ 以前刚需为王，广州的流量榜首就是增城和南沙，后来主城区补货，黄埔番禺异军突起，市场的热度逐渐转移。 回看2024年各区的榜单，番禺超越南沙、黄埔，成为流量榜二，总成交套数超九千套，仅次于刚需大区增城。 2025年，番禺依然会成为广州的流量大花，因为有几个重量级的项目要来。 我盘点了番禺已经出让或预计出让的地块，素质都不错，基本都做到了解渴片区需求。 各项目具体分布如下： 看点如下： 1、番禺核心CBD区万博持续供货，地头蛇锦绣香江补充供应，能否卷翻万博？ 2、南站崛起万科带配套来袭，南站热度能否回归？ 3、品质房企龙湖、绿城重仓番禺，能否带动番禺升level？ 来，一个个看看。 PART. 0 1 万博补货，能否开卷？ 2020年，万博CBD核心区网红盘越秀和樾府热销，2023年和樾府售罄，万博的热 ………………………………