广州新一轮拆迁潮，卷土重来！

主要观点总结

广州旧改市场因“100万套货币化安置”政策再次焕发活力。广州作为旧改重点城市，多个旧改项目正在加速推进，尤其是城中村的改造。广东省首笔用于收购存量住房作为安置房的专项借款资金在广州落地，用于购买现有商品房进行村民安置。广州各区旧改项目全面提速，采用新的改造模式和灵活的安置方式，有效推动旧改进程和去库存问题。

关键观点总结

关键观点1: 广州旧改市场因政策再次焕发活力

自十月份的重要会议提出“100万套货币化安置”政策以来，广州旧改市场展现出新的活力。

关键观点2: 城中村改造专项借款使用范围扩大

广东省首笔专项借款资金在广州落地，用于购买现有商品房进行安置，标志着城中村改造专项借款使用范围的扩大。

关键观点3: 广州各区旧改项目全面提速

广州多个区的旧改项目正在加速推进，如天河区、荔湾区、越秀区、白云区和黄埔区等，都有明显的进展。

关键观点4: 新的改造模式和灵活的安置方式

广州的城中村改造采用了新的模式和灵活的安置方式，包括使用专项借款资金购买现有商品房进行安置、回迁速度大幅提升、商品房价值较高、安置方式更加灵活等，这些措施有效推动了旧改进程，也解决了去库存问题。

文章预览

自十月份的重要会议提出“100万套货币化安置”政策以来，旧改市场再次焕发生机！ 作为旧改的重点城市，广州新一轮的旧改热潮正汹涌而来，以下两大信号值得关注： 城中村改造专项借款使用范围的扩大政策已落地，可用于购买现有商品房进行安置； 天河、黄埔、荔湾等区的多个旧改项目近期纷纷加速推进。 广州的最新动作 可以确认的是，城中村改造专项借款的使用范围已实现拓宽。 11月4日，广东省住房和城乡建设厅官方消息显示，广东省首笔用于收购存量住房作为安置房的专项借款资金在广州落地。 据悉，农业发展银行广东省分行为广州市黄埔区的“五村七片”城中村改造项目发放了1071万元专项借款，用于购买现有商品房供村民安置。这笔借款对广州旧改市场具有风向标意义。 值得一提的是，广州这笔资金规模在全国范围内最大，总额 ………………………………