主要观点总结
本文主要讨论了广州超高层新房的增多及其面临的问题，包括安全隐患、台风影响、电梯等待时间、保养维修等问题。文章指出，超高层住宅虽然解决了人口集中问题，但也带来了诸多问题，如救援难度、设备欠缺等。作者认为，超高层住宅是小城市发展的必然产物，但购买时需注意梯户比、电梯质量等。最后，文章提供了作者的联系方式和读者互动。
关键观点总结
关键观点1: 超高层住宅增多的背景及原因。
广州的新房中超高层越来越多，主要是由于房地产行业不景气的背景下，开发商为了赚钱而建设超高层。
关键观点2: 超高层的定义及存在的问题。
超高层的定义因标准不同而略有差异，但普遍存在的问题包括安全隐患、台风影响、电梯等待时间和保养维修等。
关键观点3: 超高层住宅的安全隐患。
超高层住宅面临的第一个问题就是火灾安全。随着建筑高度的增加，救援难度和危险系数也随之上升。此外，台风对超高层住宅的影响也是一大隐患。
关键观点4: 电梯问题和保养维修。
超高层住宅面临的第二个问题是电梯等待时间长和故障频率高。随着使用年限的增加，电梯出现故障的几率也会增加。
关键观点5: 作者的观点和建议。
作者认为超高层住宅是小城市发展的必然产物，但购买时需要注意诸多问题。尽量选择小高层，关注楼盘的消防安全、梯户比、电梯质量等。
文章预览
广州的新房，超高层是越来越多了。 为什么？ 归根到底，还是钱的问题。现在广州的新楼盘中，大部分都是旧改项目，在房地产行业不景气的背景下，开发商不把房子建高点，好难赚到钱。 一般来讲，17-33层就是高层了，建筑高度超过100米，总楼层达到40层及以上的住宅，就叫超高层了。有的住宅都已经建到60多层高了，比如广钢新城C区回迁房约200米最高63层，迄今仍然是广州摩天住宅No.1，还有海珠区有名的中海观云府，最高层是58层。当然，根据不同的标准，超高层的定义会略有不同，这里我们就不深究了。 以前买新房，普遍都是20多层，超过30层已经觉得很高了，但是这两年推出市场的新房，四五十层已经是常态化。我们在写新楼盘测评的时候，也经常会有读者在文章下面留言问道， “超高层真的安全吗？以后房子老了，维护成本会不会很高
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